Modernisiertes Ein oder Zweifamilienhaus in ruhiger, erhöhter, gebirgiger Aussichtslage!
Ideal auch für eine Großfamilie aufgrund der 7 Zimmer oder 2 Familien!
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- Wohnfläche ca. 180 m²
- Erdgeschoss ca. 90 m² u. ausgebautes Dachgeschoss ca. 90m²
- großteils renoviert und saniert, zwischen 2013 u. 2018
- Gesamtgrundfläche ca. 732 m² ( lt. GB. Auszug )
- 2 getrennte Wohneinheiten - ideal auch für 2 Familien
- Garten: Hanglage mit angelegten Stufen
- großer Balkon ( ca. 8 m² )
- grosse Terrasse zum relaxen und Sonne genießen hinter dem Haus
- Heizung und Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpen ( Bj. 2016 )
- Photovoltaik 5,3 kwp ( Bj. 2018 )
- isoliertes Tondach ( Bj. 2014 )
- 14 cm. Vollwärmeschutz
- 3 Scheiben Isolierglaskunsstoffenster und elektrische Außenjalousien
- Garage und Carport
- komplett unterkellert
- Objekt wird teilmöbliert übergeben
- Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Sat, Ortswasser, Kanal
- Widmung: Bauland Wohnen
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: WC, Bad, Küche, großes Wohn/Esszimmer u. 2 weitere Zimmer
Obergeschoss: WC, Bad, Küche, 4 Zimmer
Lage am Ortsrand, in erhöhter Aussichtslage, umgeben von Bergen. Skigebiet Hochbärneck ca. 10 km entfernt, Hochkar ca. 50 km, Lackenhof ( Ötscher ) ca. 30 km.
Scheibbs ca. 8 km, nächster Autobahnabschluss Ybbs ca. 26 km entfernt
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
